Rehabilitación de tuberías sin obra en Sevilla
Un conducto nuevo dentro del existente, con manga continua curada in situ. Sin zanja, sin picar y sin desalojar el edificio.
Atarjea Redes rehabilita conducciones de saneamiento sin obra en Sevilla y su área metropolitana mediante manga continua curada in situ. La técnica consiste en introducir en la tubería existente un revestimiento flexible impregnado en resina que endurece contra la pared interior y forma un conducto nuevo dentro del antiguo, sin abrir zanja ni picar paramentos. Resulta especialmente adecuada en bajantes de edificios habitados, en redes horizontales bajo solado o jardín y en inmuebles del centro histórico con protección patrimonial, donde la obra abierta es cara, lenta o directamente inviable.
La reparación tradicional de una conducción enterrada o empotrada implica llegar hasta ella: zanja, picado, reposición. En un edificio habitado o bajo un jardín consolidado, ese acceso cuesta más que la propia reparación.
La rehabilitación con manga invierte el planteamiento: en lugar de llegar a la tubería desde fuera, se trabaja desde dentro. Se entra por un registro que ya existe y se sale con un conducto nuevo.
Cómo se hace
- Inspección previaLa cámara determina si el conducto conserva continuidad suficiente. Sin esto no se puede planificar la rehabilitación.
- Limpieza del tramoHidrolimpieza para dejar la pared interior libre de incrustación: la manga tiene que adherirse al conducto, no a la suciedad.
- Instalación de la mangaSe introduce el revestimiento impregnado en resina por un registro existente y se expande contra la pared.
- CuradoLa resina endurece in situ y forma un conducto nuevo, continuo y sin juntas, dentro del antiguo.
- Comprobación finalNueva inspección con cámara para verificar el resultado, que se entrega en vídeo.
Frente a la obra abierta
| Obra abierta | Rehabilitación con manga | |
|---|---|---|
| Acceso | Zanja o picado | Registro existente |
| Reposición | Solado, alicatado, jardinería | Ninguna |
| Uso del inmueble | Afectado o desalojado | Se mantiene |
| Edificio protegido | Con frecuencia inviable | Viable |
| Requisito | Ninguno | El conducto debe conservar continuidad |
Antes de rehabilitar, siempre se inspecciona
No hay forma de saber si una conducción admite rehabilitación sin haberla visto por dentro. La inspección con cámara es el paso previo obligado, y es también lo que determina si basta con limpiar, si procede la manga o si el tramo está colapsado y hay que sustituirlo.
Empezar por la inspección con cámara
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Cómo se llega hasta aquí
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Dónde tiene más recorrido
En parque antiguo, donde las conducciones han cumplido su ciclo y picar sale caro o directamente no es viable.
Preguntas frecuentes
¿Se puede hacer en un edificio habitado?
Sí, y es su principal ventaja frente a la obra abierta. Se trabaja desde registros existentes, sin picar paramentos ni levantar suelos, de modo que el edificio sigue siendo habitable durante los trabajos.
¿Sirve para cualquier tubería?
No para todas. Hace falta que el conducto conserve continuidad suficiente: si hay colapso o el tramo ha perdido la sección, la solución es sustituir. Eso lo decide la inspección previa, no el comercial.
¿Cuánto dura una tubería rehabilitada?
El revestimiento curado forma un conducto continuo sin juntas, que es justamente por donde fallan las conducciones antiguas. La vida útil esperable es larga, pero no vamos a dar una cifra de años que no podamos respaldar con la ficha técnica del material que empleemos.
¿Es más barato que picar?
Casi siempre, y no solo por el precio del trabajo: no hay que reponer solado, alicatado ni jardinería, y no hay que desalojar. La comparación honesta incluye esa reposición, que es donde se dispara el presupuesto de la obra abierta.
¿Vale para bajantes de comunidad?
Es uno de sus usos más frecuentes en Sevilla, sobre todo en bloques de los años cincuenta a ochenta cuyas bajantes originales han agotado su vida útil pero conservan integridad suficiente.
¿Bajantes al final de su vida útil?
Si tu comunidad está valorando cambiar bajantes, mira antes si se pueden rehabilitar. La diferencia de coste y de molestias es considerable.
Telefono provisional: pendiente de alta de linea