Saneamiento y desatascos en Tomares
Red horizontal, arquetas y raíces de arbolado
Atarjea Redes cubre Tomares, a unos cinco kilómetros del Casco Antiguo de Sevilla. La tipologia dominante de vivienda unifamiliar y adosada con parcela implica una red de saneamiento horizontal extensa y, en muchas promociones, de titularidad privada. Las incidencias características son obstrucciones en arquetas, entrada de raíces de arbolado por las juntas del conducto y contrapendientes por asentamiento del terreno, que se localizan con inspección de cámara.
- Población
- Pendiente de verificar en INE / SIMA
- Distancia
- 5 km del centro de Sevilla
- Servicio dominante
- Red horizontal, arquetas y raíces de arbolado
Por qué Tomares necesita un planteamiento propio
Tomares es tipologia de unifamiliar y adosado con parcela. Eso significa mucha red horizontal enterrada propia, arquetas repartidas y arbolado cuyas raíces entran por las juntas. El problema aquí rara vez es la bajante: es el tramo enterrado.
| Tipo de red | Municipal y urbanización con red privada |
|---|---|
| Parque de vivienda | Unifamiliar y adosado, parcela con jardín |
| Servicio con más recorrido | Red horizontal, arquetas y raíces de arbolado |
| Nivel de cobertura | Dentro del radio de intervención inmediata. |
Qué falla en una urbanización con red privada
Las promociones de vivienda adosada y unifamiliar de los años noventa y dos mil suelen conservar red de saneamiento privada: el tramo que va desde las viviendas hasta el punto de conexión con la red pública lo mantiene la comunidad, no el ayuntamiento. Es un detalle que sorprende a muchas comunidades el día que hay un problema.
Las señales que aparecen antes del aviso
- Raíces dentro del conducto
- El arbolado ornamental busca la humedad de las juntas. Entra por una fisura mínima y, al engrosar, ocupa la tubería desde dentro.
- Un tramo donde el agua se queda parada
- Contrapendiente por asentamiento del terreno. El conducto ha dejado de caer y deposita ahí todo lo que arrastra.
- Arquetas que nadie ha abierto en años
- En una urbanización, nadie levanta una arqueta si no hay incidencia. Es habitual encontrar sedimento de una década.
- Encharcamiento en zonas comunes con lluvia fuerte
- La red evacúa lo justo con caudal normal. Cuando llega una tormenta, no da abasto.
Cómo lo abordamos
Aquí el trabajo es sobre la red horizontal enterrada, no sobre bajantes. Localizar todas las arquetas, limpiar el tramo completo e inspeccionar con cámara donde haya sospecha de raíz o de tramo hundido. Es también el escenario donde más rentabilidad tiene el mantenimiento programado, porque la revisión anual cuesta una fracción de la urgencia en plena tormenta.
Servicios que más se piden en Tomares
Municipios con el mismo tipo de red
Comparten problemática con Tomares, así que el planteamiento técnico es parecido.
Lo que suele fallar en Tomares
- Antes de las lluvias: por qué se desbordan las arquetasLa primera tormenta de otoño no provoca el problema: lo revela.
- El váter sube al ducharse: qué significaSi sube agua por un desagüe al usar otro, la obstrucción no está donde parece.
Según quién nos llame
Preguntas frecuentes en Tomares
¿Las raíces del jardín pueden atascar la tubería?
Es una de las causas más frecuentes en vivienda con parcela. Las raíces entran por juntas y microfisuras buscando humedad, y al engrosar terminan obstruyendo o rompiendo el conducto.
¿La red de mi urbanización la mantiene el ayuntamiento?
Depende de si fue recepcionada. En bastantes promociones del Aljarafe la red interior sigue siendo privada y la mantiene la comunidad hasta el punto de conexión con la red pública.
¿Sabéis por dónde va la red de vuestra urbanización en Tomares?
Localizamos las arquetas, limpiamos el tramo completo y os dejamos identificado el trazado, para que la siguiente intervención no empiece de cero.
Telefono provisional: pendiente de alta de linea